A vendre Appartement 2 Pièces de 32 m² à CHARENTON LE PONT

195 000 € **
  • 2 Pièces 2 Pièces
  • 32.6 m² 32.6 m²
  • 1 chambres 1 chambres
  • Climatisation réversible Climatisation réversible
  • Kitchenette Kitchenette
  • 1 1
  • 4/7 4/7
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement Charenton Le Pont 2 pièce(s) 32.60 m2
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Pour investisseur. Secteur LIBERTE - 2 pièces de 32 m2 entièrement meublé, sans vis à vis, exposé Sud Est, donnant sur jardin, dans résidence "aparthôtel" avec bonne rentabilité. idéalement situé à 3 minutes seulement de l'arrêt de métro ligne 8 « LIBERTE de Charenton-le-Pont» desservant de nombreux lieux touristiques parisiens.
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...).
Bien en résidence de service destiné à l'investissement locatif LMNP uniquement ; pas de possibilité d'y résider.
Revenus locatifs nets de frais de gestion , de charges de copropriété, de travaux d'entretien et TVA : 8962€/an
Taxe foncière : 638€/an
Rentabilité nette de 4.2%
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 2508€.
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L'aDRESSE - Charenton Le Pont (94220)
L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220)
92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON LE PONT
Téléphone : 01.41.79.04.75
Horaires : 10h00 12h00 14h00 19h00, mardi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE CHARENTON-LE-PONT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE CHARENTON-LE-PONT valerie.immobilier@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 2508€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220) | Raison sociale : VALERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 bis rue de Paris - 94220 CHARENTON LE PONT | Siret : 44997200900012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19449972009 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : Sérénis |
Carte T : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2018-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23085 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2018-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 23085 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Carte S : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2018-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 23085 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante