592 500 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 76.00

Descriptif Charenton Le Pont

Idéalement situé entre le métro "Charenton écoles" et le métro "Liberté" (ligne 8), bénéficiant d'une grande vitrine avec deux entrées séparées permettant de diviser le local en deux. Ce local offre plusieurs possibilités d'activité : profession libérale, commerce de proximité... Actuellement les propriétaires y exercent une activité de Cuisiniste haut-de-gamme bénéficiant d'une excellente réputation dans l'est parisien dont il est possible de reprendre l'activité. Il est vendu "libre" permettant ainsi l'exercice de tout commerce . Un Patio aménagé au calme sur cour et une cave en sous-sol complètent ce bien. En complément, possibilité d'acquérir pour 30 000 € un hangar de stockage attenant au local d'une superficie de 68,32 m3, dans lequel il est possible d'y stationner un véhicule, celui ci ayant accès sur rue. Produit rare ! Une visite s'impose - Contacter l'agence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 94220
  • CHARENTON LE PONT
  • 592500 EUR
  • 1395 EUR
  • 76 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94220
  • Ville
    CHARENTON LE PONT
  • Pays
    France
  • Secteur
    Charenton écoles
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Ligne 8 Charenton Ecoles

Aspects financiers

  • Prix
    592500 EUR
  • Provision sur charges
    164 EUR
  • Taxe Foncière
    1395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2180
  • Disponibilité
    26/04/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Local commercial Charenton Le Pont
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique local commercial aux prestations soignées, idéalement situé entre le métro "Charenton écoles" et le métro "Liberté" (ligne 8), bénéficiant d'une grande vitrine avec deux entrées séparées permettant de diviser le local en deux.
  • Texte Pub Papier
    Magnifique local commercial aux prestations soignées, idéalement situé entre le métro "Charenton écoles" et le métro "Liberté" (ligne 8), bénéficiant d'une grande vitrine avec deux entrées séparées permettant de diviser le local en deux.

Rapport d'estimation

  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220)

92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON LE PONT
  • Téléphone : 01.41.79.04.75
  • 10h00 12h00 14h00 19h00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220) | Raison sociale : VALERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 bis rue de Paris - 94220 CHARENTON LE PONT | Siret : 44997200900012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19449972009 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : Sérénis |
Carte T : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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